Sobrado com 4 Quartos para alugar, 340m² - Parque Reserva Fazenda Imperial

? CONDOMÍNIO MONTBLANC | SOROCABA/SP Excelente residência de alto padrão com 340 m² de construção, parcialmente mobiliada, rica em planejados e com excelente aproveitamento dos ambientes. ? 4 amplas suítes, sendo uma máster com banheiro espaçoso ? Suíte independente ideal para studio, escritório ou colaboradores ? Home theater + escritório ? Sala 2 ambientes integrada ? Espaço gourmet completo ? Piscina com hidro e aquecimento solar ? Cozinha integrada à área de lazer ? Ar-condicionado nas suítes, home e sala ? Cabeamento de rede em todo imóvel ? Aquecimento solar ? 20 placas fotovoltaicas ?? O imóvel produz mais energia do que consome, contando atualmente com créditos acumulados de energia. ? Diferenciais exclusivos: ? Rua extremamente tranquila ? Sem vizinho de frente ? Vista verde permanente ? Excelente privacidade ? Baixíssimo fluxo de veículos ? Casa desocupada ? 6 vagas de garagem Sendo 3 cobertas + 3 descobertas, além de espaço adicional em frente ao imóvel para visitantes. ? Localização estratégica com rápido acesso às rodovias e próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, Tauste, Carrefour, Assaí, Confiança e colégios como Uirapuru, Anglo, Maple Bear e Red. ? Venda: R$ 2.750.000,00 ? Locação: R$ 14.000,00 + condomínio + IPTU ? Condomínio: R$ 715,00 ? IPTU 2026: R$ 3.208,00 ? Escritura OK ? Aceita financiamento ? Estuda propostas ? Proprietário avalia permuta de até 50%, podendo analisar percentual maior dependendo da localização. Também estuda mais de um imóvel na composição da negociação, principalmente entre a região do Colégio Dom Aguirre e Portal da Colina/Uirapuru. ? Cristiano Fonseca ? ? CRECI 102205 Fale conosco: -