Sobrado com 4 Quartos à venda, 260m² - Parque Universitário de Viracopos

Excelente oportunidade de investimento residencial na região do Ouro Verde, em Campinas. O imóvel possui um terreno de 254 m² e apresenta uma configuração diferenciada com um sobrado principal na frente e uma edícula totalmente reformada nos fundos, ideal para famílias grandes ou para geração de renda com locação. Destaques do Sobrado (Frente) ? 195 m² de área construída: Dormitórios: 3 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte. Todos os dormitórios contam com sacada privativa. Móveis Planejados: Armários sob medida instalados na cozinha, banheiros e na suíte principal. Living Room: Sala íntima de convivência localizada no segundo andar, posicionada estrategicamente antes do acesso aos dormitórios. Banheiros: 2 banheiros completos com móveis planejados no pavimento superior e 1 lavabo com móveis planejados funcional no pavimento térreo. Vagas de Garagem: Espaço para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta. Área da garagem com piso de alta qualidade que imita madeira. Destaques da Edícula (Fundos) ? 65 m² de área construída: Estrutura: 1 dormitório espaçoso, cozinha espaçosa e 1 banheiro social. Acabamento: Totalmente reformada no ano de 2025, incluindo a troca completa do telhado e revestimento em piso porcelanato. Comodidade: Entrada semi-compartilhada e sistemas de medição de água e luz totalmente independentes da casa principal. Localização e Facilidades: Localização estratégica com excelente visibilidade em avenida principal. Fácil acesso e conectividade com importantes vias da região, como a Avenida Aglaia, Avenida Camucim e Avenida Arymana. Proximidade com ampla rede de comércios, escolas e serviços locais. Condições de Venda: Aceita permuta por apartamento na região do Guanabara, Chapdão e Vila Industrial Modalidade: Venda disponível somente à vista. Perfil: Imóvel versátil com alto potencial de valorização em região consolidada. Pronta para morar e perfeita para quem valoriza qualidade de vida! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe! Fale conosco: -