Sobrado com 4 Quartos à venda, 309m² - Pau Grande Vila Inhomirim

Casa em construção no Condomínio Pau Grande Gardens, em Magé, dentro de condomínio fechado de alto padrão, em uma região residencial, tranquila e aos pés da Serra dos Órgãos. O condomínio se destaca pelo padrão das construções, pelo ambiente residencial e pelo potencial de valorização da região. A casa possui 2 pavimentos, 4 quartos, sendo 1 quarto no térreo e 3 suítes no segundo pavimento. No térreo, além do quarto e banheiro, o projeto conta com sala em 2 ambientes, sala de TV, cozinha, área de serviço e pé direito duplo, proporcionando maior amplitude aos ambientes. A localização da casa proporciona vistas para as montanhas e para a área interna do condomínio, criando uma relação agradável com a natureza e com o entorno residencial. Na área externa, a casa possui varanda com churrasqueira, piscina e espaço para 2 carros. O imóvel está sendo vendido com a obra estrutural já finalizada, porém ainda sem instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas e sem os acabamentos. Isso permite que o comprador participe da etapa final da construção e escolha materiais, revestimentos, esquadrias, iluminação e demais acabamentos de acordo com seu projeto e preferência. Para quem busca investimento, existe potencial de valorização importante. Uma casa finalizada de padrão semelhante no condomínio pode chegar a aproximadamente R$ 1.300.000, enquanto a estimativa para concluir esta unidade é de cerca de R$ 300.000, dependendo das escolhas de materiais e acabamentos. O terreno dentro do próprio condomínio já representa um valor relevante, com unidades na faixa de R$ 250.000. Para quem pretende morar, é uma oportunidade de adquirir uma casa que já avançou significativamente na construção, mas ainda permite personalizar a etapa final e criar uma residência de alto padrão de acordo com o próprio gosto. Vale a pena conhecer pessoalmente o imóvel, observar as vistas para as montanhas e para o condomínio e avaliar o potencial de valorização e conclusão da casa.