Sobrado com 4 Quartos para alugar, 200m² - Pilarzinho

Ampla, versátil e com localização privilegiada, esta excelente casa no Pilarzinho é ideal tanto para moradia quanto para instalação comercial, oferecendo conforto, funcionalidade e muito espaço. Com aproximadamente 200m² de área privativa, o imóvel dispõe de 4 amplas salas, permitindo diversas possibilidades de configuração — perfeito para residência, clínicas, escritórios, coworking, estética, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com 5 banheiros, trazendo praticidade para famílias grandes ou operação comercial. A cozinha planejada agrega praticidade ao dia a dia, enquanto os ambientes amplos oferecem excelente iluminação e circulação. A casa possui sacada, quintal e 4 vagas de garagem, além de portão eletrônico na entrada e na garagem, garantindo mais segurança e comodidade. O grande destaque fica por conta da área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo como diferencial para uso comercial. Localização estratégica no bairro Pilarzinho, em uma das regiões mais valorizadas, com fácil acesso e excelente visibilidade. Um imóvel completo, espaçoso e cheio de possibilidades para morar ou empreender! PREMIERE, A Imobiliária Boutique Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal. Taxas Mensais (Consultar valor atualizado) - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro incêndio; - FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. Condições O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.