Sobrado com 4 Quartos à venda, 191m² - Pinheiros

Sobre o Imóvel Sobrado de uso misto com 191 m² construídos em terreno de 192 m² na Rua João Moura, Vila Madalena imóvel desocupado e pronto para uso. Casa de vila moderna com 4 dormitórios, 4 banheiros e 2 lavabos, garantindo conforto e privacidade plenos. Acabamentos em cerâmica, concreto e tijolo destacam o design contemporâneo. Jardim integrado e edícula para lazer e descontração. Cozinha com armários planejados e sala de jantar espaçosa. 4 vagas de garagem e política pet-friendly. Versatilidade comprovada: vocação residencial ou comercial com grande potencial de valorização. Sobre a Localização e Região Localizado na Rua João Moura, um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, o sobrado oferece fácil acesso ao transporte público ônibus e metrô , viabilizando gestão do tempo impecável nos deslocamentos diários pela cidade. O bairro é referência consolidada em gastronomia, cultura, comércio de alto nível e vida urbana vibrante, reunindo infraestrutura completa a poucos minutos. Entorno asfaltado e consolidado potencializa bem-estar e qualidade de vida dos moradores. Benefícios para Investir Sobrado de 191 m² com edícula, 4 vagas de garagem, 4 banheiros e vocação de uso misto na Vila Madalena configura diferencial de escassez crônica em um dos bairros mais valorizados e líquidos de São Paulo. A dupla vocação residencial ou comercial amplia expressivamente o universo de demanda qualificada e mitiga o risco de vacância. Blindagem patrimonial sólida e valorização progressiva em endereço efervescente, consolidado e altamente líquido da vibrante capital paulistana. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -