Sobrado com 4 Quartos à venda, 331m² - Planalto Paulista

Este sobrado residencial, situado à Rua Irerê, esquina com a Alameda Manuás, com 331m² de área útil em um terreno de 260m², oferece amplo espaço com quatro quartos incluindo duas suítes, cinco banheiros e um escritório. Entre as características do imóvel estão área de serviço, banheiro de serviço, churrasqueira, closet, copa, sala de jantar, dependência de funcionário, depósitos, amplas janelas do tipo teto-chão, jardim interno e externo, lavabo e móveis planejados, criando um ambiente sofisticado e funcional para toda a família. Casa clara, ensolarada e ventilada. Ideal para quem busca um lar espaçoso e bem equipado, com áreas de convivência e lazer, perfeito para receber com conforto. Apenas 1km do Metrô São Judas. Próximo ao mercado local, padarias, supermercados, shopping, escolas, farmácias. Fica a 4km do Parque do Ibirapuera e a 3,5km do Aeroporto de Congonhas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este sobrado residencial é uma verdadeira joia para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com uma área útil de 331m² em um terreno de 260m², este imóvel oferece um amplo espaço distribuído em quatro quartos, sendo duas suítes, cinco banheiros, um escritório e diversos ambientes bem planejados. Ao adentrar neste sobrado, você será recebido por uma casa clara, ensolarada e ventilada, graças às amplas janelas do tipo teto-chão que permitem a entrada de luz natural em todos os cômodos. O ambiente conta com um jardim interno e externo, proporcionando um contato direto com a natureza e criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. A área de convivência é um dos pontos altos deste imóvel, com uma sala de jantar espaçosa, perfeita para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Além disso, a casa possui uma churrasqueira, ideal para confraternizações e eventos ao ar livre, e um lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes. A cozinha é outro destaque, com móveis planejados que garantem praticidade e organização no dia a dia. A presença de uma copa torna o espaço ainda mais funcional, facilitando as refeições rápidas e o café da manhã em família. Para quem busca conforto e privacidade, as suítes são verdadeiros refúgios dentro da casa, com closets espaçosos e bem planejados. Os outros dois quartos também são aconchegantes e ideais para acomodar a família com todo o conforto necessário. Além de todos esses diferenciais, a localização deste sobrado é um grande atrativo. Apenas a 1km do Metrô São Judas, você terá fácil acesso a toda a cidade de São Paulo. Nas redondezas, é possível encontrar mercados, padarias, supermercados, shopping, escolas e farmácias, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Para os momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque do Ibirapuera está a apenas 4km de distância, sendo perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas, a apenas 3,5km, é ideal para quem pr 601251024-48