Sobrado com 4 Quartos à venda, 210m² - Plano Diretor Sul

Prepare-se para se apaixonar por uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. O Sobrado Ouro une sofisticação, sustentabilidade e o máximo de conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um imóvel de esquina, planejado nos mínimos detalhes para quem não abre mão de exclusividade. Destaques do Imóvel:Fachada Monumental: Uma recepção triunfal revestida em Pedra Travertino, que garante imponência e elegância logo no primeiro olhar. 4 Suítes Plenas: Privacidade absoluta para toda a família. Sendo 1 suíte estratégica no pavimento térreo e 3 no piso superior incluindo uma Suíte Master espetacular com closet e sacada privativa. Conceito Aberto e Integrado: Ambientes fluídos que conectam perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha gourmet dos sonhos. Acabamentos Nobres: Bancadas esculpidas em Quartzo Branco e Carrarinha, trazendo o ápice do requinte para as áreas molhadas. Pronto para Morar: Imóvel rico em móveis planejados de altíssima qualidade e bom gosto. Sustentabilidade e Futuro: Equipado com energia solar (economia e consciência ambiental) e já conta com pré-disposição para carregador de carro elétrico. Comodidade: Ampla área de serviço reservada e 2 vagas de garagem. Informações Técnicas: Área Construída: 210 m² de puro luxo. Terreno de Esquina: 181 m² (maior privacidade e aproveitamento arquitetônico). Localização: Quadra 505. Valor do Investimento: R$ 1.690.000,00 O Sobrado Ouro é a tradução perfeita de status, conforto e modernidade. Agende sua visita exclusiva e encante-se. Aceita financiamento Observao: As condições comerciais descritas podem sofrer modificações a qualquer tempo. Exija a intermediação exclusiva do corretor deste anúncio e valide a documentação do imóvel para garantir uma negociação segura Pontos Fortes: Suíte Master Privativa. Conta com closet integrado, garantindo total privacidade e organização para o casal. Acabamento Premium. Todo o piso e os banheiros são revestidos em porcelanato polido, unindo elegância e facilidade na limpeza. Arquitetura e Luz. Teto estruturado na laje com forro de gesso rebaixado, ideal para projetos modernos de iluminação, além de janelas em vidro temperado. Bancadas em Granito. Cozinha e banheiros equipados com bancadas nobres, trazendo alta durabilidade e sofisticação ao dia a dia. Lazer com Área Gourmet. Varanda privativa com churrasqueira instalada, o cenário perfeito para reunir amigos e familiares. Estética e Infraestrutura. Frente, calçada e corredor lateral revestidos em piso intertravado, valorizando a fachada e garantindo excelente drenagem. Vagas Confortáveis. Garagem coberta com espaço garantido para dois carros. Planta Inteligente. São 105 metros qua