Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 440m² - Ponta Negra

Casa Duplex em Alphaville 4 | Ponta Negra, Manaus - AM Excelente oportunidade no coração de Ponta Negra! Casa duplex de alto padrão com 4 suítes, sendo 1 no térreo e 3 no piso superior, todas com closet. Espaço mirante/terraço com vista privilegiada. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Terreno: 508 m² | Área construída: 440 m² • 4 suítes (1 no térreo + 3 no superior com closet) • 6 banheiros | Lavabo | Banheiro de serviço • 4 vagas de garagem • Sala de estar com pé direito duplo • Conceito aberto com integração entre ambientes • Espaço gourmet, cozinha americana e despensa • Área de serviço • Espaço mirante/terraço • Climatizada | Armários planejados 🏡 LAZER E INFRAESTRUTURA: • Piscina | Churrasqueira | Espaço gourmet • Academia | Salão de festas | Salão de jogos • Playground | Quadra de tênis | Quadra poliesportiva • Jardim | Área de recreação • Condomínio fechado com portaria 24h e circuito de segurança • Aceita animais de estimação 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: • Valor: R$ 3.500.000,00 • Taxa de condomínio: R$ 750,00/mês (água e energia individuais) • IPTU anual: R$ 4.090,00 • Aceita financiamento bancário 📍 Av. José Augusto Loureiro, Ponta Negra, Manaus - AM Para visitas e negociações, entre em contato com nosso corretor especialista.