Sobrado com 4 Quartos à venda, 230m² - Praça da Árvore

MIRANDÓPOLIS / SOBRADO DE ESQUINA 230m², 4 Dorms (1 Suíte c/ Closet), Escritório, 3 Vagas e Mobiliado Residencial ou Comercial! Uma oportunidade exclusiva e de altíssimo padrão no ponto mais cobiçado da Zona Sul. Este sobrado de esquina espetacular, situado no nobre bairro de Mirandópolis (divisa estratégica entre Saúde e Vila Mariana), reúne 230 m² de área construída, acabamento impecável, mobília completa e um projeto que alia privacidade residencial com excelente vocação comercial. Destaques do Imóvel (230 m² de Pura Eficiência): Pronto para Morar (Totalmente Mobiliado): Ambientes decorados e equipados com ar-condicionado instalado e armários embutidos de alta marcenaria. Suíte Master Privativa: Espaçosa, confortável e equipada com um incrível closet. Área Íntima Completa: 4 dormitórios amplos e bem iluminados no total, além de 3 banheiros modernos. Trabalho em Casa (Home Office): Escritório privativo montado, ideal para quem precisa de foco e tranquilidade longe da área social. Organização & Praticidade: Conta com despensa para mantimentos e depósito privativo para malas, ferramentas e volumes. Lazer & Espaço Pet: Quintal privativo ensolarado (imóvel Pet Friendly / Aceita animais com todo o conforto que eles merecem). Vagas Imbatíveis: 3 vagas de garagem com acesso facilitado pela posição de esquina. Localização Privilegiada no Miolo de Mirandópolis: Mobilidade Total a Pé: A poucos minutos de caminhada das Estações de Metrô Praça da Árvore e Metrô Saúde (Linha 1-Azul). Conectividade: Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Domingos de Morais, Rubem Berta e Av. Paulista. Lazer e Qualidade de Vida: Apenas 15 minutos do Parque Ibirapuera. Infraestrutura Completa: Bairro tradicional cercado por colégios renomados, universidades (UNIP, Unifesp), shoppings, padarias artesanais, restaurantes e hospitais. Vocação Dupla Imbatível (Moradia ou Negócio): Residencial de Alto Padrão: Espaço, segurança e aconchego de sobra para famílias grandes que desejam morar em uma casa de verdade a passos do metrô. Comercial / Corporativo: Pela localização de esquina de grande visibilidade, o imóvel é perfeito para instalação de clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia, agências, consultórios ou sedes de empresas. Imóveis com esse perfil e metragem no miolo de Mirandópolis possuem liquidez altíssima. Agende sua visita técnica e faça sua proposta -