Sobrado com 4 Quartos à venda, 192m² - Praia de Juquehy

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda em Condomínio – São Sebastião/SP | 192m² | Totalmente Mobiliado Viva com conforto, exclusividade e contato com a natureza em um dos condomínios mais completos do litoral norte! Localizado na Rua Dionísio Benedito Faustino, em São Sebastião/SP, este belíssimo sobrado de alto padrão oferece sofisticação, privacidade e excelente infraestrutura para toda a família. Oportunidade de venda casa 4 suítes 3 vagas quadra de tênis, piscina, serviço de praia, salão de festa, 45 mil metros de mata preservada. Valor de 4.200.000,00 por 3.180.000,00 até outubro/2026 📐 Características do imóvel: - 192m² de área útil - Sobrado individual e totalmente isolado - Totalmente decorado e mobiliado - 4 dormitórios com armários planejados - Suíte master com closet - Sala de estar ampla com jardim de inverno - Cozinha planejada de excelente qualidade - Área de serviço espaçosa com armários - Banheiro social com gabinete e box - Banheiro de serviço ✨ Diferenciais do imóvel: - Sistema de ar-condicionado inverter em todos os ambientes - Ventiladores instalados em todos os cômodos - Sistema de iluminação planejada - Persianas em todas as janelas - Papel de parede Palimanan - Aquecimento a gás em torneiras e chuveiros - Acabamento sofisticado e ambientes modernos 🚗 Garagem: - 3 vagas exclusivas em frente ao imóvel 🏢 Infraestrutura completa do condomínio: - Quadra poliesportiva - 2 piscinas (adulto e infantil) - Salão de festas completo - Churrasqueira - Máquina de gelo - Serviço de praia - Portaria 24 horas - Sistema próprio de captação de água de nascente ➡️ Nunca falta água no condomínio 🌿 Natureza e qualidade de vida O condomínio possui aproximadamente 44.000m² de área preservada de Mata Atlântica, proporcionando tranquilidade, ar puro e integração com a natureza. 💰 Valores: - Venda: R$ 3.180.000,00 até outubro/2026 - Condomínio: R$ 2.080,00 - IPTU: R$ 638,00 📄 Escritura definitiva 💡 Um imóvel exclusivo para quem deseja viver ou investir com conforto, segurança e sofisticação no litoral paulista. 📞 Agende sua visita! Telefone: 🌐 Site: www.umimovel.com.br Código do Anúncio: 5690_4889 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva Estrutura: Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia Destaques: Portão Eletrônico, Quintal