Sobrados para venda com Mobiliado e 4 quartos, 250 m² - Quinta Do Guarau

SOBRADO QUINTA DO GUARAU - PÉ NA AREIA! Sobrado Duplex na Praia de Quinta do Guarau – 40m do Mar! Ideal para Famílias e Renda Extra! IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE em Peruíbe! Sobrado duplex exclusivo na cobiçada Praia de Quinta do Guarau, perfeito para quem busca lazer imediato, espaço farto e um investimento com retorno comprovado. ESCRITURA EM MEU NOME. Não é contrato "de gaveta". 🌊 LOCALIZAÇÃO INCOMPARÁVEL: 40 METROS DA PRAIA! Esqueça carros e longas caminhadas. Esta é uma verdadeira casa "PÉ NA AREIA", localizada na rua que antecede o mar. É só atravessar e você estará no seu paraíso particular. 🏠 ESPAÇO, CONFORTO E ALTA CAPACIDADE! O imóvel foi estrategicamente construído e mobiliado para garantir o máximo de conforto e, crucialmente, alta rentabilidade para aluguel de temporada. Terreno Generoso: 10m de frente por 25m de fundos. Distribuição Inteligente: Sobrado na frente + Edícula nos fundos. Acomodações VIP: 4 Quartos amplos, sendo 2 Suítes. Total de 4 Banheiros e espaço para 12 Camas, acomodando grupos grandes com privacidade. Área Social: Sala de estar arejada, ideal para o convívio familiar. Lazer Completo: Espaço gourmet com Churrasqueira e aconchegante Redário. Conveniência: Vaga para 4 carros. Parcialmente mobiliada (apenas faltando fogão e geladeira). 💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE E LUCRATIVO (AIRBNB)! Este é um imóvel que se paga! A localização e a infraestrutura são altamente procuradas para locação de temporada. Renda Comprovada: A região permite o Airbnb e um gestor eficiente pode gerar uma renda anual de aproximadamente R$ 40.000,00, explorando a alta demanda o ano inteiro. Patrimônio Seguro: Tenha seu refúgio de praia e garanta um fluxo de caixa mensal. ✅ SEGURANÇA E TRANSPARÊNCIA NA NEGOCIAÇÃO! Negocie diretamente com o proprietário. A documentação está 100% regularizada e a Escritura está em meu nome. Garanta uma compra segura e transparente. A chance de ter seu Sobrado Pé na Areia + Fonte de Renda em Peruíbe é agora! Não perca tempo! Agende sua visita e venha desfrutar do que o litoral tem de melhor.