Sobrado com 4 Quartos à venda, 561m² - Rio Abaixo

Sobrado à venda, 4 suites - 561,85m² - Rio Abaixo, Mairiporã, SP Um refúgio exclusivo em Mairiporã onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita harmonia. Este imóvel é para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de sofisticação, segurança e amplitude. Localizado no prestigiado Campos de Mairiporã Gleba 2, esta propriedade entrega não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Com 5.480,62m² de terreno (composto por 2 lotes) e 561,85m² de área construída, cada ambiente foi projetado para proporcionar bem-estar, integração e momentos memoráveis com a família e amigos. A documentação encontra-se 100% regularizada, com habite-se, garantindo segurança e tranquilidade no processo de compra. Área externa Um verdadeiro clube particular Garagem coberta para 4 veículos Amplo salão de jogos com bar, perfeito para encontros e festas 2 banheiros externos (masculino e feminino) Quadra poliesportiva futebol, vôlei e basquete em casa! Piscina 10x4m com 1,60 de profundidade ideal para lazer e prática esportiva Churrasqueira americana híbrida (gás e carvão) Lareira de jardim para noites aconchegantes ao ar livre Canil estruturado Aqui, os fins de semana ganham vida. Cada detalhe incentiva a desconexão da rotina e a reconexão com o que realmente importa. Área interna Elegância, amplitude e iluminação natural Térreo: Hall com pé-direito duplo que impressiona logo na chegada Sala de conversação Sala de TV Sala de jantar Cozinha espaçosa Sala com lareira Lavabo Área de serviço Piso Superior: Mezanino com vista para a mata cenário inspirador todos os dias 4 suítes com varanda, privacidade e conforto para toda a família A casa ainda conta com aquecimento de água e sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Condomínio com infraestrutura completa Portaria com controle de acesso Mini mercado 24h Playground Pier com acesso direto à represa ideal para esportes aquáticos, pesca e contemplação Mairiporã SP Valor R$ 5.190.000,00 Condomínio R$ 1.000/mês (água inclusa) IPTU R$ 6.700/ano Se você busca uma propriedade onde conforto encontra natureza, onde a vida flui com tranquilidade e momentos se tornam inesquecíveis este é o imóvel que merece sua visita. Agende e venha sentir pessoalmente a atmosfera única deste lugar. Imóvel alto padrão Casa de campo luxo Mairiporã alto padrão Casa com piscina Condomínio fechado Casa com lazer completo Casa com quadra poliesportiva Casa com grande terreno Casa com suítes Casa com fotovoltaica Refúgio na natureza Mansão em Mairiporã Oportunidade exclusiva Qualidade de vida Casa para família grande Área de lazer completa Casa com vista verde Natureza e conforto Investimento imobiliário