Sobrado com 4 Quartos para venda ou aluguel, 172m² - Santa Cruz

Imagine viver em um sobrado que une espaço, conforto e sofisticação em um dos bairros mais tranquilos de Gravataí. Esta residência de 172 m² de área útil, localizada na Rua do Ingá, no bairro Santa Cruz, foi projetada para quem valoriza cada detalhe do dia a dia e deseja oferecer à família um ambiente acolhedor e bem distribuído. O imóvel conta com quatro amplos dormitórios, sendo uma suíte master que proporciona privacidade e comodidade. Os dois banheiros possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. Cada cômodo foi pensado para oferecer espaço de sobra, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas com conforto. Os acabamentos são outro ponto alto deste sobrado. O piso de porcelanato percorre os ambientes com elegância e facilidade de manutenção, enquanto a lareira traz aquele toque aconchegante para os dias mais frios do inverno gaúcho. A sacada convida a momentos de descanso com vista para o bairro, perfeita para um café da manhã tranquilo ou para relaxar no fim do dia. Para os amantes de bons encontros, a churrasqueira é o espaço ideal para reunir família e amigos naquele tradicional churrasco de fim de semana. A área gourmet se torna o coração da casa nos momentos de lazer e confraternização, valorizando ainda mais a experiência de morar bem. A localização no bairro Santa Cruz é estratégica: uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços, comércio e escolas. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que o bairro oferece. As duas vagas de garagem garantem comodidade para o dia a dia da família. O imóvel está desocupado e pronto para receber seu novo proprietário. Com IPTU de apenas R$ 120 mensais e condomínio de R$ 125, o custo de manutenção é bastante acessível para um sobrado deste porte. Uma oportunidade imperdível para quem busca morar com qualidade em uma das regiões mais promissoras de Gravataí. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste sobrado encantador. Seu novo lar espera por você na Rua do Ingá, 198 — Santa Cruz, Gravataí. Código do Anúncio: 6279_1767559 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Mercado, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Sacolão, Salões de Beleza e Barbearia Básico: Água, Energia Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Sala de Estar Lazer: Churrasqueira, Quintal Acabamento: Piso Frio