Sobrado com 4 Quartos para alugar, 450m² - Santa Maria

SOBRADO DE RUA ALTO PADRÃO, disponível para LOCAÇÃO, unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Caetano do Sul. Com 450m² de área construída perfeitamente distribuída em um projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa equipada com AR-CONDICIONADO e OFURÔ. Apresenta também um living amplo e imponente com salas de tv e lareira as quais se integram de maneira fluida com um lindo jardim de inverno. A cozinha espaçosa possui móveis planejados de excelente qualidade, mesa de madeira maciça de freijó e ampla bancada em granito roxo e verde importado, além de uma área imensa área externa arborizada com quadra poliesportiva e 4 vagas de garagem com portão eletrônico de acionamento rápido. Os acabamentos de excelente qualidade e extremo bom gosto elevam o padrão desta residência, apresentando revestimentos em pastilhas de vidrotil, mármore e tacos maciços de madeira cumaru. As varandas são integradas ao jardim principal, com piso em pedras São Tomé e uma rica composição paisagística, incluindo quatro palmeiras juçaras, palmeiras-ráfia, manacá-da-serra, árvore de louro, árvores frutíferas brasileiras e diversas outras espécies. Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas 3 minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do PARQUE LINEAR, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou momentos de lazer com os pets. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana. Estrategicamente situado no coração do bairro SANTA MARIA, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está a apenas 10 minutos do PARK SHOPPING SÃO CAETANO e a poucos minutos do HOSPITAL BENEFICÊNCIA PORTUGUESA. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a AVENIDA GOIÁS e AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que este sobrado pode oferecer para ser o seu novo lar! Américo Neto Imóveis