Sobrado com 4 Quartos à venda, 180m² - Santana

Sobrado à venda em Santana – Terreno amplo, excelente localização e grande potencial de valorização Se você procura um imóvel com excelente metragem de terreno, localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Capitão Amaral, este sobrado está implantado em um terreno de 204 m², com aproximadamente 180 m² de área construída, oferecendo espaços amplos e uma configuração versátil para atender diferentes perfis de compradores. O imóvel conta com: Ampla sala de estar, proporcionando conforto e ótima iluminação natural; 4 dormitórios, sendo 2 localizados no pavimento térreo, ideal para famílias que buscam acessibilidade ou desejam um espaço para escritório ou hóspedes; 2 banheiros, ambos no piso térreo; Quintal espaçoso na parte da frente e também nos fundos, proporcionando excelente área externa para lazer, jardinagem, ampliação da construção ou criação de um espaço gourmet. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre a generosa área de terreno e sua localização privilegiada. A metragem permite diversas possibilidades de modernização, ampliação ou até mesmo um novo projeto residencial, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Situado em uma das regiões mais desejadas de Santana, o imóvel está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, transporte público e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Um imóvel com localização consolidada, terreno diferenciado e enorme potencial para quem deseja investir ou transformar em um projeto exclusivo. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer.