Sobrado com 4 Quartos à venda, 329m² - Santana

Descubra este sobrado à venda na Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, no coração do bairro Santana, São Paulo. Com 329 m² de área privativa e 250 m² de área total, esta propriedade conta com 4 dormitórios, 2 suítes e 6 banheiros, oferecendo amplo espaço e conforto. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. O imóvel aceita pets e possui diversas comodidades, como armários embutidos, sala de jantar, escritório e área de serviço. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo! Confira o tour virtual: [link](https://tour360.meupasseiovirtual.com/074410/301447/tourvirtual/) Localização Este sobrado está situado em Santana, um dos bairros tradicionais de São Paulo, garantindo proximidade com importantes instituições de ensino renomadas, como a escola Imperatriz Leopoldina a apenas 255 metros, a ETEC Mandaqui a 252 metros e o Santa Teresinha Salesiano a 530 metros. Essas escolas atendem famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos. Lazer e qualidade de vida Para momentos ao ar livre, a região oferece a Ciclofaixa Caetano Alvares a aproximadamente 735 metros, ideal para atividades físicas e deslocamentos sustentáveis. Clubes como Alfredo Ignacio Trindade e Acre Clube estão a cerca de 1,6 km, proporcionando opções de lazer e esportes. Saúde O imóvel também está próximo a importantes hospitais como o Hospital São Camilo Santana, a apenas 206 metros, e o Hospital Mandaqui a 572 metros, tornando o acesso a serviços de saúde eficiente e rápido. Comércio e serviços O entorno conta com feiras tradicionais, como a Feira Manoel Soveral a 265 metros e a Feira Vicente Soares a 697 metros, além do Santana Parque Shopping, localizado a cerca de 1,7 km, que oferece diversas opções comerciais e gastronômicas. A região ainda conta com pontos de ônibus próximos facilitando o deslocamento diário. Transporte O acesso ao metrô é facilitado pelas estações Santana e Ayrton Senna, nas linhas Azul, situadas a cerca de 1,5 km. Isso conecta rapidamente o bairro às principais regiões da cidade. Este sobrado oferece uma localização estratégica para quem valoriza educação, saúde, lazer e facilidade de acesso na zona norte de São Paulo.