Sobrado com 4 Quartos à venda, 133m² - Santana

Descubra um ponto comercial singular em Santana, zona Norte de São Paulo, que alia versatilidade e localização estratégica. Com 133 m² de área construída e terreno de 127 m² com frente de 6,12 m, este imóvel oferece quatro amplas salas, ideal para negócios que demandam circulação fluida e espaços integrados. Suas duas vagas de garagem e cinco banheiros asseguram conforto a colaboradores e clientes, enquanto a despensa e a área de serviço complementam a rotina operacional com praticidade. A proximidade de bares, restaurantes, shopping center e supermercado reforça o potencial de fluxo intenso, garantindo visibilidade e conveniência. No interior, o imóvel surpreende pela disposição inteligente dos quatro dormitórios – que podem ser adaptados como salas de reunião, showroom ou estoque – e pelo escritório privativo, perfeito para gestão de contratos e atendimento reservado. A cozinha planejada agiliza a preparação de cafés e eventos corporativos, enquanto o IPTU moderado de R$ 473,00 mensais mantém a operação financeira equilibrada. Além disso, a vizinhança conta com farmácias e escolas, proporcionando um entorno completo para clientes e equipe. Imagine seu negócio prosperando em um cenário que equilibra exclusividade e movimentação urbana: aqui, você está a minutos do Metrô Santana e de importantes corredores comerciais. Não perca a chance de consolidar sua marca em um endereço que inspira credibilidade e conecta-se ao cotidiano pulsante da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este espaço diferenciado!