Sobrado com 4 Quartos à venda, 205m² - Santo Amaro

SOBRADO À VENDA NO BROOKLIN AO LADO DO METRÔ Uma oportunidade especial para morar, investir ou transformar. Imagine viver em uma casa espaçosa, em uma rua tranquila e residencial, a poucos passos do metrô, cercada por toda a infraestrutura que o Brooklin oferece. Na Rua João Pais, 188, este sobrado reúne localização estratégica, espaço, versatilidade e o charme de uma construção que preserva suas características tradicionais, combinadas a elementos contemporâneos. São 205 m² de área construída, implantados em um terreno de 239 m² (6,65 m de frente x 35,20 m de profundidade), proporcionando ambientes amplos e diversas possibilidades de utilização. O imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros; Sala ampla para 2 ambientes, com excelente potencial para diferentes propostas de decoração Cozinha ampla e funcional Edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade ao imóvel; Espaço externo perfeito para criar uma área gourmet com churrasqueira; Corredor lateral amplo, 2 vagas de garagem, Espaço adicional para motos; Quintal com excelente potencial para quem gosta de pets ou deseja um espaço externo agradável. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O IMÓVEL Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização. Estar ao lado do metrô significa mobilidade e praticidade para o dia a dia, além de representar um importante atributo para valorização e liquidez do imóvel. Você estará próximo a escolas, hospitais, comércio, serviços, transporte público, igrejas, clubes e importantes vias de acesso da cidade, com facilidade para chegar a diferentes regiões de São Paulo e também ao Aeroporto de Congonhas. Outro destaque da região é a proximidade do Clube Banespa, em uma área que vem passando por transformações e que poderá ganhar ainda mais relevância urbana com projetos futuros para o entorno. UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PERFIS Desocupado e pronto para receber seus novos moradores, o sobrado oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no Brooklin: terreno generoso, espaço interno, área externa, garagem e localização privilegiada junto ao metrô. Construído em fevereiro de 1988, o imóvel mantém uma arquitetura que permite preservar seu caráter original ou receber uma atualização contemporânea, de acordo com o projeto e o estilo de seus novos proprietários. Uma casa para morar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, um imóvel com excelente potencial de valorização no futuro. Rua João Pais, 188 Brooklin, São Paulo, Ao lado do metrô, 205 m² construídos | 239 m² de terreno 4 dormitórios 1 suíte, 2 vagas + espaço para motos Edícula + quintal + corredor lateral UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PERFIS. Se você procura um sobrado no Brooklin que una localização, espaço e potencial, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente