Sobrado com 4 Quartos à venda, 689m² - Santo Amaro

Viva no Jardim dos Estados com exclusividade! Sobrado de 689 m² 4 suítes 5 banheiros 3 salas ️ Construído em 2023 Piscina privativa Churrasqueira Condomínio de alto padrão com segurança 24h, sauna e infraestrutura completa Imóvel desocupado, pronto para morar! No coração do Jardim dos Estados, um dos endereços mais desejados de São Paulo, este sobrado de 689 m², construído em 2023, é a tradução perfeita de sofisticação e conforto. Com 4 suítes amplas, 5 banheiros e 3 salas elegantes, o imóvel oferece espaços generosos para receber familiares e amigos. A área social é complementada por cozinha planejada, sala de estar, sala de jantar e uma varanda charmosa, além de armários em todos os ambientes, unindo praticidade e design moderno. Nos momentos de lazer, a residência surpreende com piscina privativa, churrasqueira e aquecimento solar, criando um verdadeiro refúgio urbano. O condomínio exclusivo eleva ainda mais a experiência de morar bem, com infraestrutura completa: sauna úmida, piscina, espaço gourmet, guarita blindada, portaria 24h, tomada para carro elétrico e total segurança. Um imóvel desocupado, pronto para receber sua família ou para se tornar um excelente investimento. Agende sua visita e descubra seu novo paraíso particular. Santo Amaro é um dos distritos mais importantes e tradicionais da zona sul da cidade de São Paulo, com identidade própria, forte história e grande presença urbana, econômica e cultural. Localização e contexto urbano Santo Amaro está situado no sul de São Paulo e faz parte da Subprefeitura de Santo Amaro. A área central do distrito é caracterizada pelo Largo 13 de Maio, onde ficam a Catedral de Santo Amaro e o marco zero do antigo município. ️ Perfil urbano atual Hoje Santo Amaro é uma região urbana bastante diversificada, combinando: Centro tradicional com comércio de rua, praças e patrimônio histórico. Lavvi Áreas com forte presença de comércio, serviços e negócios, funcionando como um importante polo econômico da zona sul. Espaços modernos e residenciais, além de grande circulação de moradores e trabalhadores que usufruem de serviços, transporte e infraestrutura local. Mobilidade e acesso Santo Amaro tem boa conectividade com diversas partes da cidade via transporte público: há estação da CPTM (Linha 9-Esmeralda), diversas linhas de ônibus e acesso a importantes vias como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros. ️ Serviços, cultura e lazer A região oferece centros culturais, parques e espaços de lazer, incluindo opções locais como bibliotecas, SESC, teatros e festas populares. O comércio é bastante variado, indo desde comércio de rua tradicional até shoppings e serviços modernos, refletindo a diversidade socioeconômica da área. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.