Sobrados para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 260 m² - Santo Inácio

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 260 m² | ARQUITETURA MODERNA | 4 QUARTOS + EDÍCULA Endereço: R. Maria Guebur, 107 Bairro Santo Inácio Apresentamos um sobrado exclusivo que une sofisticação, conforto e excelente localização, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e um estilo de vida diferenciado. Com 260 m² de área construída em um terreno 10 X 30 m2º totalizando 300 m², o imóvel se destaca pela arquitetura contemporânea, fachada imponente e ambientes amplos, bem iluminados e integrados. O sobrado conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 3 salas distribuídas em uma sala principal com pé-direito alto, sala de TV e uma sala estilo fitness. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo. Possui cozinha planejada, escritório privativo, escada suspensa com design moderno, está semi mobiliado, com pisos em laminado e porcelanato, lavanderia independente e depósito. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Na área externa, há uma edícula com churrasqueira, 2 quartos adicionais e 1 banheiro extra, proporcionando excelente espaço para lazer e apoio. O imóvel conta ainda com portão eletrônico com abertura dupla, face solar leste/oeste que garante ótima iluminação e ventilação natural. Localizado em região privilegiada, próximo a importantes pontos de conveniência e lazer, como os supermercados Condor, Muffato, Festval, Carrefour e Sams Club. A região também conta com a Confeitaria Panetelli, farmácias, bancos e lotéricas, além de restaurantes renomados como Madalosso e Dom Antônio. Próximo a escolas de referência como Colégio Santo Anjo, Colégio Acesso, Colégio Imaculada Conceição e Wizard. Possui fácil acesso à Copel, BRF, ao Parque Barigui, à Universidade Tuiuti do Paraná, à Universidade Positivo e rápido acesso à BR-277. Aceita permuta como parte de pagamento por apartamento na mesma região, com valor de até R$ 800.000,00, mediante avaliação. Um imóvel completo, elegante e pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida em todos os detalhes. 117