Sobrado com 4 Quartos à venda, 308m² - Setor Bueno

Sobrado à venda no Setor Bueno, em Goiânia, com excelente localização e grande potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. O imóvel possui 3 pavimentos, 308 m² de área total e 180 m² de construção, com uma distribuição ampla e funcional. Conta com 3 suítes, 1 quarto adicional, cozinha, 2 salas de estar, lavabo, garagem espaçosa para até 4 carros, além de área de lazer com churrasqueira. No pavimento inferior, o imóvel ainda dispõe de 2 cômodos pequenos, banheiro e lavabo, ambientes que podem ser aproveitados como apoio para escritório, depósito, atendimento, sala de trabalho ou estrutura complementar para uso comercial. Permanecem no imóvel os armários dos quartos e da cozinha, além de 2 aparelhos de ar-condicionado. Diferenciais Sobrado com 3 pavimentos 3 suítes 1 quarto adicional 2 salas de estar Cozinha com armários Lavabo Garagem ampla para até 4 carros Área de lazer com churrasqueira Pavimento inferior com 2 cômodos, banheiro e lavabo Armários nos quartos e na cozinha 2 aparelhos de ar-condicionado Imóvel de contra esquina Excelente potencial para uso residencial ou comercial Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, área administrativa ou empresas que buscam uma localização estratégica Localização Localizado no Setor Bueno, em uma região altamente valorizada de Goiânia, especialmente pela forte presença da área da saúde. O imóvel está próximo a clínicas, hospitais, faculdades, hipermercados, escolas, farmácias, transporte público e praças. A posição de contra esquina favorece a visibilidade e torna o imóvel uma excelente opção para quem busca investir, morar bem ou instalar um negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Financia por todos os bancos. Eu cuido de todas as etapas do processo, desde a aprovação do financiamento, documentação, prefeitura e cartório, até a entrega das chaves. Contato: Instagram @vskaren WhatsApp (62) 9