Sobrado com 4 Quartos à venda, 178m² - Setor Faiçalville

🏡 Sobrado de Alto Padrão no Setor Faiçalville – Goiânia Se você busca conforto, sofisticação e segurança para sua família, este imóvel é a escolha perfeita. Um projeto moderno, com acabamento premium e excelente custo-benefício. 📍 Localização Privilegiada Ao lado do Parque Macambira (com vista para o parque!). A poucos minutos do Parque Cascavel. Próximo às principais avenidas do Faiçalville, com fácil acesso a padarias, bares, restaurantes e comércios locais. 📝 Características do Imóvel Com ambientes integrados com elegância e praticidade, o sobrado possui 178,42 m² de área construída em um lote de 231,30 m²: 4 Quartos, sendo 2 suítes: Uma suíte master no piso superior com persiana integrada automática e uma suíte reversível no térreo. Sala com pé direito duplo e acabamento refinado em pintura cristal. Cozinha integrada e lavabo no primeiro piso. Fino acabamento: Piso em porcelanato, portas com vedação acústica e pintura fosca lavável Suvinil. Tecnologia e Conforto: Porta pivotante ripada em alumínio com fechadura digital, preparação para ar-condicionado e preparação para água quente (boiler) nos banheiros e cozinha. Garagem espaçosa: Vagas para até 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas). 🏊 Lazer Completo (Privativo) Piscina aquecida com hidromassagem, iluminação em LED e cascata. Área gourmet integrada com churrasqueira, ideal para momentos com a família e amigos. 🔒 Segurança Total Sistema completo com interfone, portão eletrônico, cerca elétrica e concertina. Localizado em uma rua tranquila e segura. 💰 Investimento e Condições Valor: R$ 1.300.000,00 Potencial de Valorização: Região em plena expansão residencial e comercial. Aceita financiamento bancário (sujeito a aprovação). 📲 Agende sua visita! Venha conhecer de perto o seu próximo lar. 📞 🌐 Instagram: @simkadi_eng Construindo Conexões e Realizando Sonhos. 🏢 SimKadi Engenharia e Negócios Imobiliários 📩 Endereço: Avenida 8-E, Qd. 28, Lt. 28, Sala 02, CEP 74.932-250 – Garavelo Park – Aparecida de Goiânia – GO ☑️ CREA 1018058907D-GO | CRECI 20.594 GO | CNAI 11.558