Sobrado com 4 Quartos à venda, 415m² - Setor Sul

Morar no Setor Sul, entre a Av. 90 e a Av. 136, em um sobrado amplo, moderno e superseguro é rara oportunidade. Imóvel pronto para morar, sem reformas, com excelente custo-benefício para o padrão e localização. Localização •Setor Sul – Goiânia/GO •Entre Av. 90 e Av. 136 •Fácil acesso à Av. Jamel Cecílio e Rua 90 •Próximo a escolas, mercados, serviços e lazer Características do imóvel •Terreno: 512 m² •Área construída: aprox. 415 m² •Sobrado em alto padrão, todo no porcelanato •Construção sólida, reformada, em excelente estado ️ Ambientes internos Térreo: •Hall de entrada •Escritório •Ampla sala 2 ambientes •Lavabo •Cozinha com despensa •Área de serviço •Dependência completa de empregada •Roupeiro/armário de apoio Superior: •Suíte master com ateliê, closet e sala de banho com hidro •Mais 2 suítes completas •Sala de TV •Varanda •Suítes com armários até o teto Área externa / lazer •Edícula com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro, depósito e lavanderia •Quintal com gramado e paisagismo •Espaço ideal para receber família e amigos Garagens e acessos (grande diferencial) •2 acessos para veículos em vias diferentes •Pela Rua 122: 2 vagas cobertas + 2 descobertas •Pela praça: 1 vaga coberta + 3 descobertas na rampa •Portões automáticos nos acessos •Portão social com interfone e CFTV Conforto e tecnologia •Usina fotovoltaica (economia de energia) •Aquecimento solar •Central de gás (2 botijões P45) •Filtragem de água para a caixa d’água •Ar-condicionado split na suíte master, sala de TV, escritório e cozinha Segurança •Cerca eletrificada •Alarme monitorado •Câmeras de CFTV frente, fundos e áreas internas Destaques •Alto padrão, pronto para morar •Localização nobre no Setor Sul •3 suítes (master com hidro e closet) •Duas entradas independentes de veículos •Usina fotovoltaica + aquecimento solar Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e economia em um dos endereços mais desejados de Goiânia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Carlos Aires Chave do anúncio: kI434L8t1K9LTOFq