Sobrados para venda com Garagem e 4 quartos, 274 m² - Setor Sul

No Setor Sul , onde o verde faz parte da rotina, este sobrado ao lado de praça entrega um tipo de experiência cada vez mais rara: espaço interno generoso com uma conexão real com a natureza. Com mais de 270 m² de área construída, o imóvel se destaca logo na chegada, com um ipê na frente que já define o clima do endereço. Ao entrar, duas salas amplas criam possibilidades de uso seja para convivência, recepção ou até integração com um espaço mais contemporâneo. A circulação leva a uma estrutura funcional, com área de serviço e lavanderia bem posicionadas. Na área íntima, são 3 suítes que garantem conforto e privacidade no dia a dia. O ateliê surge como um diferencial versátil, podendo ser adaptado para escritório, estúdio ou espaço criativo um ponto importante para quem trabalha de casa ou busca um ambiente extra. A garagem para até 4 veículos reforça a praticidade, enquanto a localização ao lado da praça traz ventilação, vista aberta e uma sensação constante de tranquilidade, mesmo estando em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Agora o ponto-chave: casas com esse porte, ao lado de praça no Setor Sul, não são comuns e tendem a despertar interesse rápido quando bem posicionadas . Se você busca espaço, localização consolidada e um ambiente mais arborizado para viver, vale conhecer este imóvel agora. Agende sua visita e veja pessoalmente o potencial desse endereço. Destaques do imóvel: • Mais de 270 m² de área construída • 3 suítes • Duas salas amplas • Ateliê versátil (home office / estúdio) • Área de serviço e lavanderia • Garagem para até 4 veículos • Localização ao lado de praça arborizada • Presença de ipê na frente do imóvel • Região tradicional e valorizada do Setor Sul