Sobrados para venda com e 4 quartos, 260 m² - Vila Suzana

Linda casa cercada de árvores frutíferas, nativas (ipês e outras), araucárias e pinheiros e com a presença de tucanos, gralhas azuis, caturritas, curicacas, dentre diversas outras espécies de pássaros. Todo o pátio e varanda com plantas de diversas espécies. No andar superior, 02 suítes com armários, bancadas, ar quente/frio inverter FUJITSU, ventiladores e sacadas. Mais 01 quarto com lareira (usado como sala de home theater). No pavimento térreo contém sala de estar, sala de jantar conjugadas e com lareiras e um quarto com opção para sala de lazer, com lareira. Cozinha e área de serviços com armários, aquecedores e exaustor. Banheiro social com armário, exaustor e chuveiro elétrico. Varanda semi-aberta. Quiosque (pode ser usado como garagem) com churrasqueira, cooktop, pias interna e externa e lavabo. Garagem fechada, com duas pequenas salas de depósito. Depósito externo de lenha abastecido. Gerador em área fechada no fundo da garagem abastecido de diesel (160l em estoque), conectado com a CD central da casa, quiosque, garagem, iluminação externa e portão eletrônico. Estacionamento para 04 carros ou mais, no pátio. Pergolado lateral com fonte/cascata ornamental. 2 reservatórios de água com 5 mil litros cada, mais 01 de 1.050 L e 01 de 500 L, com pressurizador. Filtros na entrada geral de água, sendo 01 de grande porte e 2 pequenos, com pressurizador. Fossa para 12 pessoas com sumidouros de 16 mil litros e de 4.5 mil litros. Sistema de energia fotovoltaica de 10 placas e 3 inversores. Portão eletrônico. Sistema de CFTV/DVR com 4 câmeras cobrindo toda a propriedade. Sistema de alarme e monitoramento do CFTV/DVR. Iluminação decorativa externa. Instalação de cabeamento para roteadores de internet em toda a casa, quiosque e garagem. Linha de vida instalada no telhado da casa. Bancos de jardim e pergolado. Central de gás com 01 botijão P42. Aquecedor de passagem para água quente nos banheiros nas suítes, cozinha e área de serviço. Sistema de proteção elétrica com DPS's para sobre-cargas de tensão e raios, instalados na entrada geral da casa. Aquecedor de parede nos dois banheiros das suítes e secador elétrico de toalhas em uma das suítes. Vedação com telas em todo o telhado, para impedir acesso de pássaros no forro. Material de reserva de pisos, laminados, cerâmicas, telhas e etc, em porão da casa. RESIDÊNCIA COMPLETA, PRONTA PARA MORAR. Venha conhecer e se encantar. ÁREA TOTAL DE 1.328 M2. NÃO ACEIRAMOS PERMUTAS/TROCAS POR OUTRO IMOVEL E NEM PARCELAMENTOS. Residencial de muita natureza e paz. Várias vias de acesso ao Residencial, com entrada com PÓRTICO e de SERVIÇOS. Distante 4 minutos do centro de Canela e 9 minutos de Gramado.