Sobrados para venda com e 4 quartos, 530 m² - Uberaba

*CLIENTE ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE ATÉ 50% DO VALOR* Ampla, aconchegante e com um projeto arquitetônico impecável, esta casa que possui 530m² de área construída, vai encantar você e sua família! O imóvel é bem distribuído em 3 pavimentos: Térreo: O primeiro acesso social leva a um amplo living com pé direito duplo e lavabo. O segundo leva as salas de jantar e estar conjugadas com lareira tornando estes ambientes ainda mais agradáveis. A cozinha é ampla e toda planejada e dá acesso a área de serviço, despensa e mais dois cômodos de serviço, além de um banheiro completo. A lavanderia tem acesso à área externa lateral. A área de lazer é um diferencial espetacular neste imóvel. Possui uma espaçosa área gourmet com churrasqueira e uma cozinha de apoio completa. O acesso a esta área pode ser feito pela lateral da casa, trazendo comodidade ao receber seus convidados. O pavimento térreo ainda contempla um estúdio de 30m² com paredes duplas, isolamento acústico e portas corta-fogo. O mesmo pode ser usado como sala de cinema, música ou um quarto extra. Há um espaço para academia / sala de jogos e um banheiro completo que também atende a área externa da piscina. Superior: são 3 suítes com varanda e closet. Neste piso há mais um quarto (hoje usado como escritório) e um banheiro social. Ático: Uma tela em branco pra você decorar e usar como quiser. Um espaço amplo com banheiro. DADOS DO IMÓVEL Área construída: 530,48 m² + 79,72 de sótão (atualmente em desuso) Área total terreno: 568,00 m² Ano de construção: 1998 Posição: Frente Número de quartos: 4, sendo 3 suítes Banheiros: 7 + 1 lavabo Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas + 2 descobertas IPTU/Anual: 6.632,00 Averbação: em processo Endereço: Rua Doutor Constante Coelho, 107 – Uberaba A REGIÃO: A região oferece facilidade de acesso a comércios, serviços e lazer da região: Festval Torres – 2 quadras Shopping Jardim das Américas – 5 minutos Sam's Club Torres – 3 minutos Universidade Federal do Paraná - Centro Politécnico – (2,1Km) – 4 minutos SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À Vista Estuda permuta por imóvel de menor valor. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.