Sobrado com 4 Quartos para alugar, 235m² - Veleiros

Descubra o refúgio perfeito em Veleiros, São Paulo, com este espaçoso sobrado à venda, localizado na Rua Gabriel da Fonseca. Com 4 espaçosos dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este sobrado é perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade. São 3 banheiros para atender a todas as suas necessidades diárias e 04 vagas na garagem. O bairro Veleiros, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um daqueles "tesouros escondidos" da capital. Situado no distrito de Socorro, entre as represas Guarapiranga e Billings, ele combina um ar de cidade do interior com uma infraestrutura urbana completa. Aqui estão as principais particularidades que definem o bairro: 1. Localização Estratégica e Náutica O nome "Veleiros" não é por acaso. O bairro nasceu muito próximo à Represa Guarapiranga, que historicamente foi utilizada para esportes náuticos. Proximidade com a água: É comum encontrar clubes de vela e marinas na região. Isso confere ao bairro um clima mais fresco e uma paisagem menos "cinza" que o restante de São Paulo. Conexão viária: Apesar de ser um refúgio, tem fácil acesso a eixos importantes como a Avenida Atlântica, a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros. 2. Perfil Residencial e Tranquilidade Veleiros é predominantemente composto por casas de médio e alto padrão. É um bairro muito procurado por famílias que buscam: Segurança e Silêncio: Muitas ruas são sem saída ou possuem vigilância particular organizada pelos próprios moradores. É considerado um dos bairros mais seguros da região sul. Arborização: O bairro é muito verde, com ruas largas e bem iluminadas, ideais para caminhadas e passeios com pets. 3. A Praça Marcelo Costa Tavares (Marco Zero) Um dos pontos centrais da vida social no bairro é a Praça Marcelo Costa Tavares. Recentemente revitalizada, ela é considerada o coração de Veleiros: ParCão: Possui um dos primeiros espaços pet-friendly estruturados da região. Lazer comunitário: É onde acontecem feiras, atividades físicas e encontros de vizinhos, reforçando o senso de comunidade que é raro em grandes metrópoles. 4. Educação e Serviços O bairro é autossuficiente em serviços, com destaque para a educação de qualidade: Escolas: Abriga colégios tradicionais e bilíngues, como o Colégio Humboldt (próximo à divisa) e o Colégio Brasil Jovem. Gastronomia: A região da Avenida Leblon e arredores concentra bons restaurantes e padarias que atendem ao público local sem a agitação de grandes centros comerciais. 5. Curiosidade Histórica A região de Veleiros e Capela do Socorro começou a se desenvolver como uma estância de veraneio e lazer nas décadas de 30 e 40, quando paulistanos iam para as margens da Guarapiranga para "aproveitar a praia" e o clima de campo. Essa identidade de "lugar de descanso" permanece no DNA do bairro até hoje.