Sobrado com 4 Quartos à venda, 160m² - Vila Atlântica

Sobrado em Mongaguá, Vila Atlântica 🏡 SOBRADO ESPAÇOSO DE 4 DORMITÓRIOS COM VARANDA GOURMET NA VILA ATLÂNTICA – MONGAGUÁ Ideal para Famílias Grandes! 186,42 m² de Área Útil, 4 Dormitórios, Varanda Gourmet, 3 Vagas de Garagem, Escritura Definitiva e Pronta para Financiar por R$ 360 Mil! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, CONFORTÁVEL E MUITO ESPAÇOSO) Dormitórios: 04 dormitórios bem iluminados e ventilados, perfeitos para acomodar toda a família com muito conforto e privacidade. Sala: Confortável e ampla sala de estar com excelente ventilação natural. Cozinha: Espaço prático, independente e funcional para refeições em família. Banheiros: 02 banheiros sociais completos para atender com praticidade ambos os pavimentos. Vagas de Garagem: 03 vagas de garagem no quintal. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 VARANDA GOURMET E ÁREA EXTERNA Varanda Gourmet: Espaçosa varanda gourmet para momentos de lazer e confraternização com churrasco e refeições ao ar livre. Facilidades: Ducha de praia externa instalada no quintal para se refrescar nos dias ensolarados. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Vila Atlântica, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tradicional, plano e estruturado, com vizinhança tranquila, moradores fixos e facilidade de acesso a comércios, escolas e transporte local). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Sobrado. Área Útil Construída: 186,42 m² (Planta extremamente generosa e espaçosa). Dimensões do Terreno: 8,00m de frente por 20,00m de fundos, totalizando 160,00 m² de lote. IPTU Anual: R$ 2.760,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.790. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 360.000,00 (Preço excelente por m² para um sobrado deste porte na região!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como entrada!).