Sobrado com 4 Quartos à venda, 235m² - Vila Caiçara

**Proprietário instalou planejados em todo imóvel** Arquitetura, sofisticação e história à beira-mar: conheça este sobrado exclusivo na Vila Caiçara! Em meio ao charme litorâneo da Vila Caiçara — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande — ergue-se este sobrado de alto padrão que traduz, em cada detalhe, o encontro entre design contemporâneo e conforto absoluto. O projeto Com 235 m² de área construída em um terreno de 310 m², este sobrado foi concebido com linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por brises metálicos, volumes limpos e integração entre os espaços. A fachada é valorizada por um coqueiro estrategicamente posicionado, criando um ponto focal natural e tropical. Ao adentrar, o visitante é recebido por um living generoso em conceito aberto, onde sala, copa e cozinha se conectam em perfeita harmonia. O piso em porcelanato polido de grandes formatos amplia visualmente os ambientes e reforça a estética sofisticada. As sancas com iluminação em LED criam cenas elegantes e acolhedoras. Ambientes privativos • 4 dormitórios, sendo: • 1 suíte máster com hidromassagem, ducha dupla (senhor e senhora), sacada privativa com vista para a área de lazer. • 1 dormitório térreo versátil, ideal para escritório, brinquedoteca ou sala de ginástica. • Banheiros com pias esculpidas em granito verde Ubatuba e louças com design diamantado. • Escada flutuante em granito verde Ubatuba com guarda-corpo em vidro temperado — um verdadeiro statement de design minimalista. Cozinha e área gourmet A cozinha é equipada com bancada em granito verde Ubatuba, material nobre e resistente, que além de sua beleza natural com veios profundos e tonalidade escura, confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. Esse tipo de granito é ideal para áreas de preparo de alimentos por sua baixa porosidade e fácil manutenção, além de harmonizar perfeitamente com o conceito contemporâneo do imóvel. Lazer e tecnologia • Piscina com revestimento em pastilhas de vidro azul, cascata e hidromassagem integrada tipo spa. • Piso externo atérmico e antiderrapante para segurança e conforto térmico. • Sistema inteligente para acionamento da cascata e iluminação externa. • Infraestrutura para ar-condicionado, automação, câmeras e alarme. Segurança e funcionalidade A porta principal conta com fechadura digital inteligente com abertura por biometria, senha ou tag. O imóvel possui acesso lateral e amplo quintal nos fundos com lavanderia isolada. 📞 Agende sua visita Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica à beira-mar — e está esperando por você. O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱