Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Vila Camilópolis

Sobrado à venda na Vila Camilópolis Santo André/SP. Conforto, modernidade e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de Santo André. Este sobrado possui 200 m² de área construída e foi projetado para oferecer funcionalidade e elegância em cada ambiente. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, suíte principal com varanda e ar condicionado o que representa um diferencial importante para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. A área social é composta por ampla sala com ar condicionado, cozinha integrada a sala de jantar moderna e uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, lavabo, jardim de inverno e acabamentos em porcelanato de alto padrão, esquadrias em alumínio, teto em gesso e ótima iluminação natural em todos os cômodos. A Vila Camilópolis é um bairro completo, de perfil predominantemente residencial, que se destaca pela tranquilidade, segurança e ampla oferta de comércios e serviços. A região conta com supermercados Nagumo e Coop, padarias tradicionais, farmácias, academias, hortifrutis, restaurantes variados e pizzarias reconhecidas, além de fácil acesso a escolas de excelente reputação e instituições de ensino superior. A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais da localização, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Estados, Avenida Anchieta, Rua Oratório e Avenida Itamarati, permitindo rápido deslocamento para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e toda a região do ABC Paulista. A proximidade com a CPTM Utinga garante ainda mais praticidade para quem busca conexão com São Paulo e demais municípios vizinhos. Vantagens de morar na Vila Camilópolis: Viver na Vila Camilópolis é desfrutar de um ambiente acolhedor, seguro e familiar, com ruas bem cuidadas, comércio próximo e infraestrutura completa. O bairro é ideal para quem valoriza qualidade de vida, boa vizinhança e conveniência no dia a dia, estando próximo a parques, clubes, praças e áreas verdes que proporcionam lazer e bem-estar. Vantagens de morar em Santo André: Santo André é uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista, com alto índice de desenvolvimento urbano, excelente rede de ensino, centros comerciais diversificados e estrutura completa de transporte público. A cidade une modernidade, tradição e qualidade de vida, sendo referência em planejamento urbano e oportunidades imobiliárias. Condições comerciais: Sobrado com documentação regular e aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça pessoalmente este belo imóvel. Telefones ou WhatsApp . www.proativaimoveis.com.br -