Sobrado com 4 Quartos à venda, 139m² - Limão

Sobre o Imóvel Este excelente sobrado residencial destaca-se por sua sólida construção de 139 m² de área construída com excelente distribuição espacial. A área social conta com sala ampla para dois ambientes integrada a uma agradável varanda frontal. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com banheira, além de lavabo social. A cozinha é funcional e equipada com móveis planejados, conectada à lavanderia independente. O grande diferencial reside na área externa, que oferece um quintal privativo, uma edícula multifuncional nos fundos e 2 vagas de garagem cobertas. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na Rua Leonel Furtado, nº 44, o imóvel ocupa um endereço residencial consolidado e valorizado na Zona Norte de São Paulo. A logística do bairro permite uma rotina prática e ganho de tempo nos deslocamentos, contando com vias de escoamento rápido. O entorno é amplamente servido por uma infraestrutura urbana completa, permitindo proximidade com escolas, redes de supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias e uma variada oferta de comércios locais. Benefícios para Investir Adquirir este sobrado representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e alta liquidez na Zona Norte. Casas amplas com perfil familiar que reúnem o diferencial de quintal, edícula independente e garagem coberta para dois carros enfrentam escassez crônica em bairros tradicionais. O bom estado de conservação permite ocupação ou locação imediata sem necessidade de reformas estruturais, reduzindo o tempo de exposição no mercado e mitigando a vacância. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -