Sobrado com 4 Quartos à venda, 375m² - Vila Clementino

Terreno de 417m² Residência de 375m² de área construída. Localização privilegiada em bairro nobre, junto ao Parque do Ibirapuera. Acesso por 02 ruas: R. Pedro de Toledo e R. Tejo Garagem privativa coberta com 3 vagas para automóveis. Hall de entrada com lavabo e escada com iluminação zenital. Amplo living com lareira à lenha e sala de jantar. Sala de almoço integrada com cozinha e adega. Sala com pé direito generoso, amplos vãos e caixilhos de 1ª linha, do piso ao teto, integrada à área externa. Varanda com deck em madeira cumaru coberto por marquise unindo áreas interna e externa. Piscina em concreto com iluminação, ampla área verde e área gourmet com churrasqueira. Área de serviços contemplando lavanderia, dormitório, banho e área externa descoberta. Pavimento superior composto de suíte master com closet, com mais 03 suítes e sala íntima. Caixilhos dos dormitórios com venezianas elétricas com comando a distância. Ar-condicionado dutado por grelhas horizontais no térreo e pontos individuais nas suítes e sala íntima. Forro em gesso acartonado em 100% da casa, permitindo uma grande flexibilidade de iluminação e detalhes de interiores. Boiler elétrico combinado com energia solar que fornece água quente nos banhos e cozinha. Infraestrutura para aquecimento solar da piscina. Infraestrutura para gerador a gás natural com interligação com quadro geral. Entrada de energia com potência instalada de 50 kva. Equipamentos de filtragem de piscina e banheira da marca Jacuzzi. Ponto de abastecimento para veículo elétrico na garagem. Portas de garagem com fechamento rápido em basculantes com controle remoto. Infraestrutura para sistemas de segurança e portaria eletrônica. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita. r.173 / ou chame no Whatsapp O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.