Sobrado com 4 Quartos à venda, 300m² - Caranda Bosque

FICHA TÉCNICA: OPORTUNIDADE RARA EM ÁREA NOBRE – PROJETO COM POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO Se você procura um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, essa é uma oportunidade que dificilmente aparece no mercado. Localizado no bairro Carandá Bosque, a apenas 100 metros da Av. Hiroshima, este sobrado está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. O terreno impressiona logo de início: - 21 metros de frente e 849 m² de área total, oferecendo espaço e versatilidade para projetos ambiciosos. - A construção atual conta com 300 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente: Piso inferior: - Sala ampla para 3 ambientes - Escritório - Cozinha com despensa - Lavanderia privativa Piso superior - 2 Suítes máster (uma com varanda) - 2 demi-suites Além disso, existe a possibilidade de construção de um terceiro piso com aproximadamente 40 m², ampliando ainda mais o potencial do imóvel. Este é um imóvel que conversa diretamente com investidores visionários, pois o terreno permite diversas explorações: - Clínicas e consultórios - Escritórios de alto padrão - Empresas e sedes corporativas - Pequeno condomínio de sobrados - Espaço residencial exclusivo com área de lazer completa O terreno amplo possibilita ainda a criação de: - Piscina - Quiosque gourmet - Estacionamento para diversos veículos - Ampliação do projeto conforme a necessidade do investidor O imóvel está sendo comercializado no estado atual, ideal para quem deseja finalizar a obra com um projeto personalizado e valorização estratégica. Uma oportunidade real para quem enxerga potencial antes do mercado. Agende já a sua visita conosco.