Sobrado com 4 Quartos para alugar, 258m² - Vila Ema

Viva com conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este excelente sobrado conta com 258m² de área construída em terreno de 420m², oferecendo ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. Pavimento Térreo Sala de estar ampla integrada à sala de jantar Lavabo Ambiente versátil que pode ser utilizado como quarto térreo ou escritório Cozinha funcional Área de apoio para despensa ou depósito Jardim frontal trazendo ventilação e iluminação natural 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Pavimento Superior Suíte ampla com armários embutidos e sacada Espaço adicional com pequeno jardim lateral e vista frontal 2 dormitórios com armários embutidos em excelente estado Um dos dormitórios com varanda voltada para o fundo da casa Terceiro Pavimento Sótão amplo, com janelas e energia elétrica Ideal para sala de estudos, ateliê, brinquedoteca, home office ou espaço extra de armazenamento O imóvel une amplitude, funcionalidade e localização estratégica no Vila Ema, bairro reconhecido pela infraestrutura completa, proximidade a comércios, escolas, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. - Possibilidade de Uso Comercial Além do uso residencial, o imóvel também pode ser destinado a atividade comercial (consultórios, escritórios, clínicas, entre outros). Para essa finalidade, será necessária a solicitação de habite-se comercial, com custos sob responsabilidade do locatário. O proprietário autoriza a adequação. Para uso comercial, o valor da locação sofre reajuste, considerando o potencial estratégico da localização e a metragem diferenciada do imóvel. Entre em contato e agende sua visita!