Sobrado com 4 Quartos à venda, 276m² - Vila Formosa

DUAS CASAS INDEPENDENTES A 1 QUARTEIRÃO DA FUTURA ESTAÇÃO ANÁLIA FRANCO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com duas casas totalmente independentes, ideal para moradia de duas famílias ou para investimento. Cada casa possui 2 dormitórios, sala e cozinha, sendo que a casa superior conta ainda com 1 suíte, terraço coberto e jardim de inverno. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, está parcialmente mobiliado e as duas residências foram internamente reformadas. Destaques do imóvel: 2 casas totalmente independentes; 2 dormitórios em cada casa; Sala e cozinha em ambas as residências; Suíte na casa superior; Jardim de inverno; 2 vagas de garagem; Parcialmente mobiliado; Ambientes internos reformados. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O imóvel está localizado a apenas 1 quarteirão da futura Estação Anália Franco do Metrô. A travessa possui acessos pela Avenida Montemagno e pela Avenida Vereador Abel Ferreira, oferecendo excelente mobilidade e tranquilidade. Está a apenas 50 metros de uma pista de caminhada arborizada e próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. A travessa é composta por apenas 10 casas, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar, com moradores que residem no local há mais de 30 anos. Uma excelente oportunidade para morar, acomodar duas famílias ou investir em uma região com forte potencial de valorização. PEÇA PELA REFERÊNCIA AI174. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.