Sobrado com 4 Quartos à venda, 252m² - Vila Francisco Matarazzo

É difícil encontrar espaço para acomodar uma família grande sem abrir mão da praticidade urbana, mas este sobrado na Vila Francisco Matarazzo resolve essa equação. Com 252 m² de área construída, a planta prioriza a circulação e a privacidade, distribuindo quatro dormitórios de forma que cada morador tenha seu próprio canto. A suíte é o ponto de sossego, enquanto a sacada e o quintal garantem a entrada de luz e ventilação natural que imóveis menores raramente oferecem. O acabamento em piso frio facilita a manutenção no dia a dia, permitindo que o foco esteja no que realmente importa: o convívio nas áreas comuns e a conveniência de estar perto de tudo em Santo André. Ter três vagas de garagem em um terreno de 150 m² é um diferencial que quem vive na região sabe valorizar, especialmente com a segurança do portão eletrônico. A estrutura conta ainda com uma churrasqueira privativa, criando um ambiente pronto para receber amigos sem interferir na rotina da casa. A localização coloca universidades, hospitais e shoppings a poucos minutos de distância, o que preserva o valor do patrimônio a longo prazo e simplifica a logística familiar. Se você busca um endereço definitivo para consolidar seus planos, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente. Pontos Fortes: Sobrado para Venda no bairro Vila Francisco Matarazzo, localizado na cidade de Santo André / SP. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Total de 252,00 m², Área Privativa de 252,00 m², Área Construída com 252,00 m², Área do Terreno com 150,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 640.000,00, IPTU R$ 2.040,00. Acabamentos: Piso Frio. Áreas Privativas: Churrasqueira. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Quintal, Sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Transporte Público, Universidade.