Sobrado com 4 Quartos à venda, 120m² - Vila Gilcy

Venha conhecer este excelente investimento em um terreno amplo de 600 m²! Uma propriedade versátil, perfeita para quem busca moradia espaçosa para duas famílias ou deseja gerar renda extra com locação. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 94 Área privativa: 120m² Área total terreno: 600m2 Ano de construção: 2015 Face de Sol: Leste Posição: Frente Número de quartos: 4, sendo 2 suíte Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva IPTU/Anual: R$500,00 Averbação: Sim (lote) DADOS DO IMÓVEL Casa Área Privativa: 70m² Área do Terreno: 600m² Face de Sol: Leste Posição: Fundo Número de quartos: 3, sendo 2 suíte Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva IPTU/Anual: R$500,00 Averbação: Sim (lote) O imóvel principal é um lindo sobrado com 120 m² de área construída e excelente posição solar voltada para o leste, garantindo o agradável sol da manhã. É distribuído de forma inteligente e funcional, contando com 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas uma delas equipada com uma relaxante banheira com aquecimento a gás , garantindo total conforto e privacidade para a família. As salas de estar e jantar oferecem um ambiente aconchegante para momentos de convivência, além de uma cozinha bem iluminada, área de serviço e banheiros bem dispostos. Cada cômodo foi projetado para otimizar o espaço e proporcionar excelente ventilação natural. No mesmo terreno, com total independência, encontra-se uma segunda residência térrea de 70 m². A casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, sala de estar integrada, cozinha prática e banheiro social. É a estrutura ideal para acomodar familiares com autonomia ou para ser locada individualmente, garantindo um retorno financeiro contínuo e seguro. O amplo lote de 600 m² conta ainda com excelente espaço externo, área para veículos e fácil acesso a comércios, escolas e transporte público da região. Uma oportunidade rara que alia espaço, conforto e alto potencial de rentabilidade no mercado imobiliário. OBS: Aceita permuta com Apartamento até R$400,00 em Curitiba Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!