Sobrado com 4 Quartos à venda, 490m² - Vila Granada

SOBRADO À VENDA EM VILA GRANADA | 490 M² | 4 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | USO MISTO Excelente sobrado com **490 m² de área construída**, distribuído em 3 andares, com ambientes amplos e versáteis. O imóvel possui **potencial para uso residencial ou comercial**, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para instalação de empresa, escritório, clínica ou outros negócios, conforme a legislação e o zoneamento local. ### Características do imóvel * 490 m² de área construída * 3 andares * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * 2 suítes com mais de 50 m² cada * Sala de estar integrada à sala de jantar * Cozinha ampla * Lavanderia ampla * Despensa * Quarto de empregada com WC * Lavabo * 4 banheiros sociais * Garagem para 2 veículos ### Área de lazer O imóvel conta com um **amplo salão de lazer de aproximadamente 200 m²**, proporcionando excelente espaço para confraternizações e diversas possibilidades de utilização. * Teto retrátil * Churrasqueira * Forno * Fogão a lenha * Lareira ### Uso residencial ou comercial Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua **versatilidade de uso**. Com espaços amplos e bem distribuídos, pode atender tanto a famílias que buscam uma residência espaçosa quanto a empresas e profissionais que necessitam de uma estrutura diferenciada. **Localização: Vila Granada.** Excelente oportunidade para quem procura **metragem, amplitude e versatilidade**, em um imóvel que pode atender diferentes projetos e necessidades. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.** -