Sobrado com 4 Quartos à venda, 144m² - Vila Guaraní

🏡 Casa Espaçosa com 3 Suítes + Edícula na Zona Sul/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, amplitude e praticidade em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel: 📐 Casa ampla e bem distribuída 🛋️ Sala espaçosa para 2 ambientes, com piso em porcelanato ❄️ Ar-condicionado na sala 🌬️ Ótima iluminação natural e ventilação 🚻 Lavabo no piso térreo 🍽️ Cozinha estendida com armários planejados e fogão embutido 🍖 Espaço gourmet com teto retrátil, pia e armários planejados 🏠 Edícula completa, ideal para 4º dormitório, home office, hóspedes ou ateliê 🛏️ 3 suítes no pavimento superior 🚿 Banheiros com box de vidro temperado e pias em mármore 🌅 Suíte principal com varanda privativa e armários planejados 🚗 3 vagas de garagem com teto retrátil 📍 Localização privilegiada: 🚇 Fácil acesso ao Metrô Conceição e Metrô Jabaquara 🏫 Próximo a escolas públicas e particulares 🛒 Região com mercados, padarias, farmácias e açougues 🚘 Acesso rápido à Av. dos Bandeirantes, Pedro Bueno, Indianópolis e Rodovia dos Imigrantes ✈️ Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto de Congonhas 💰 Valores: Venda: R$ 860.000,00 IPTU: R$ 453,38/mês 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente casa na Zona Sul/SP.