Sobrado com 4 Quartos à venda, 181m² - Vila Guilherme

Sobre o Imóvel Este sobrado na Vila Guilherme possui 181 m² de área construída em uma estrutura não germinada, garantindo total independência. Construído em 1990, o imóvel destaca-se pela robustez e versatilidade, contando com duas entradas autônomas e sistema elétrico trifásico. A planta oferece uma suíte principal, móveis planejados na cozinha e sala, além de um corredor externo com telha retrátil. Um diferencial importante é a edícula independente com suíte, ideal para hóspedes ou escritório. A garagem é generosa, comportando até 4 veículos, e possui portão automático. Sobre a Localização e Região Localizado em um dos pontos mais tradicionais da Vila Guilherme, o imóvel oferece uma conveniência excepcional no dia a dia. Está situado a poucos passos do Supermercado Sonda e de feiras livres, além de contar com uma rede completa de comércio local. Para quem busca lazer e segurança, a proximidade com o Parque do Trote e com um posto policial garante qualidade de vida e tranquilidade. A região é conhecida por seu perfil residencial sólido e pela facilidade de acesso às principais vias da Zona Norte. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este imóvel é adquirir um ativo de alta versatilidade, perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço com total privacidade entre os ambientes. A estrutura não germinada e a entrada independente são raridades que elevam o valor de mercado e a liquidez do sobrado. Pelo excelente estado de conservação e localização estratégica em uma área de demanda constante, o imóvel representa um investimento seguro com alto potencial de valorização e atratividade imediata para locação residencial ou comercial. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J