Sobrados para venda com 4 quartos na Zona Sul em Vila Gumercindo, 230 m²

🏡 SOBRADO À VENDA | VILA GUMERCINDO 📐 230m² construídos | 📏 204m² terreno | 🚗 4 vagas ✨ CASA PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO DE VERDADE! Se você prefere casa a apartamento e busca amplitude, conforto e versatilidade para todas as fases da família, esse sobrado é uma excelente oportunidade na Vila Gumercindo. 🏠 O IMÓVEL 📐 230m² de área construída 📏 Terreno com 204m² 🧩 Planta ampla, bem distribuída e funcional ☀️ Ambientes com ótima iluminação e ventilação 🛋️ PAVIMENTO TÉRREO 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🚻 Lavabo 🍽️ Cozinha espaçosa e funcional 🧺 Área de serviço bem definida 🌿 Quintal com excelente espaço para convivência 🛏️ ÁREA ÍNTIMA 🛌 4 dormitórios 🛁 2 suítes ✨ Ambientes confortáveis e bem distribuídos 🔒 Privacidade para toda a família 🏡 EDÍCULA (GRANDE DIFERENCIAL) 🔹 Térreo: 🚻 Banheiro + espaço de apoio 🔹 Superior: 🛋️ Cômodo amplo com banheiro 💡 Ideal para: 🖥️ Home office 🎨 Estúdio 🧑‍🎓 Espaço para filhos/adolescentes 👨‍👩‍👧‍👦 Suíte independente para familiares 🚗 GARAGEM 🚘 4 vagas 📍 LOCALIZAÇÃO – VILA GUMERCINDO 🏡 Bairro residencial e tranquilo 🛒 Próximo a comércios, mercados e serviços 🚗 Fácil acesso às principais vias da região 🚇 Mobilidade facilitada para o dia a dia 💡 DESTAQUES ✔️ Planta versátil (diversas possibilidades de uso) ✔️ Excelente distribuição entre área social e íntima ✔️ Edícula completa e independente ✔️ Casa ideal para famílias grandes ou quem trabalha em casa ✨ Uma casa pensada para acompanhar a sua família em todas as fases — com espaço, conforto e flexibilidade.