Sobrado com 4 Quartos à venda, 145m² - Vila Gumercindo

🏡 Sobrado à Venda – Vila Gumercindo | 4 Dormitórios | Excelente Localização Amplo, confortável e muito bem localizado, este sobrado é ideal para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região! 📍 Localizado na Rua Assungui, na Vila Gumercindo, o imóvel está: - A apenas 900 metros da estação Alto do Ipiranga - Aproximadamente 1,6 km da estação Santos-Imigrantes 📐 Características do imóvel: - 4 dormitórios planejados - 2 suítes com sacada - Banheiro social - Lavabo - Banheiro de serviço - Sala ampla para 2 ambientes - Copa - Cozinha planejada - Lavanderia - Jardim de inverno - Quintal espaçoso com jardim - Área com churrasqueira - Entrada lateral 🚗 Garagem: - 2 vagas no subsolo ✨ Diferenciais: - Ambientes amplos e bem distribuídos - Repleto de armários planejados - Excelente iluminação e ventilação natural - Ideal para famílias que valorizam conforto e espaço 📍 Infraestrutura completa ao redor: Próximo à Av. do Cursino e Rua Santa Cruz, com fácil acesso a: - Padaria Fiorella - Supermercados - Academias - Bancos - Farmácias - Colégios 💰 Valor de venda: R$ 1.113.000,00 📄 IPTU: R$ 350,00/mês 🔄 Aceita permuta por imóvel de menor valor na região --------------------------------------------------------------- 💡 Uma excelente oportunidade para morar em um bairro nobre, com toda a infraestrutura que sua família precisa no dia a dia! 📞 Agende sua visita! Telefone: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📲 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_4619 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Carpete Madeira Lazer: Churrasqueira Estrutura: Copa, Cozinha, Lavanderia