Sobrado com 4 Quartos à venda, 286m² - Vila Gustavo

Casa à venda Residencial ou Comercial Vila Gustavo, São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade na Vila Gustavo: uma casa assobradada com 286 m² de área construída, estrategicamente situada na Avenida Gustavo Adolfo, oferecendo ampla visibilidade, fácil acesso e versatilidade para múltiplas finalidades. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, além de uma configuração inteligente que inclui casa principal e edícula com acessos independentes, ideal para quem deseja integrar moradia e negócio no mesmo endereço ou explorar diferentes usos comerciais. Distribuição dos ambientes Piso térreo: 2 vagas cobertas Entradas independentes, proporcionando privacidade e flexibilidade Corredor lateral que facilita a separação e circulação entre os setores Piso superior: 2 salas amplas e iluminadas (com possibilidade de conversão para mais 1 dormitório) Copa e cozinha funcional Banheiro social 2 dormitórios Pavimento adicional: Aconchegante sala de TV Dormitório com suíte, perfeito como espaço íntimo ou sala privativa para atendimento A configuração da casa permite fácil adaptação para consultórios, escritórios, comércios, estúdios, prestação de serviços, ou simplesmente para uma moradia espaçosa e bem distribuída. Localização privilegiada A apenas 1 km da Estação Tucuruvi do Metrô, o endereço também oferece acesso rápido a: Escolas públicas e particulares Hipermercados Padaria Posto de saúde Comércio variado Uma região completa, ideal tanto para quem busca conforto residencial quanto para empreendedores que valorizam localização estratégica. Visitas somente mediante agendamento, garantindo total atenção e atendimento personalizado. Se quiser, posso criar também uma versão curta, uma versão para anúncio, ou uma legenda para Instagram. Quer alguma dessas?