Sobrado com 4 Quartos à venda, 274m² - Vila Ipojuca

Oportunidade Imperdível na Lapa Localização e Acessibilidade Este excelente sobrado está situado na Rua Mota Pais, na Vila Ipojuca, Lapa, São Paulo. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, oferecendo uma infraestrutura completa para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Com fácil acesso a importantes avenidas como Ermano Marchetti e Pompéia, o sobrado permite uma mobilidade extremamente conveniente. Proximidade a Serviços e Comércio O entorno do imóvel oferece uma vasta gama de serviços essenciais e opções de lazer. A região conta com diversos supermercados, restaurantes e opções de transporte público, incluindo pontos de ônibus próximos, como na Rua Tonelero. A presença de feiras livres, como a Feira da Vila Ipojuca, a apenas 91 metros, garante acesso fresco e direto a produtos alimentícios. Educação e Saúde Para famílias, a proximidade com escolas de qualidade como a Rainha da Paz EIFM, a apenas 602 metros, é uma grande vantagem. A média de notas do ENEM de escolas próximas, como o Colégio Santa Clara, que registra 659,19, destaca a qualidade educacional da região. Quanto à saúde, a facilidade de acesso a hospitais como o Hospital Metropolitano, situado a 961 metros, assegura tranquilidade e segurança. Lazer e Entretenimento A região oferece inúmeras possibilidades de lazer, com clubes como o Sérgio Souza Lopes a 781 metros e ciclovias a menos de 1 km, proporcionando ótimas opções para atividades ao ar livre. Os entusiastas da cultura e música têm à disposição espaços como o Magnólia Vila Bar, a apenas 768 metros, e a Casa do Núcleo, garantindo entretenimento diversificado. Características Distintivas do Imóvel O sobrado, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 7 banheiros, é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Os amplos cômodos são bem iluminados, com uma sala de estar perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem aprecia a arte de cozinhar. Com vagas para 4 veículos, o estacionamento não será uma preocupação. As áreas externas são versáteis, possibilitando a criação de um jardim ou espaço gourmet. Uma Vida Prática e Agradável Este sobrado na Lapa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um bairro bem estruturado, com ótima qualidade de vida. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais que este imóvel tem a oferecer.