Sobrado com 4 Quartos à venda, 1000m² - Vila Irmãos Arnoni

Seja para viver com exclusividade, conforto e uma vista privilegiada para a natureza, ou para investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, este magnífico sobrado na Vila Irmãos Arnoni, região do Tremembé, é uma oportunidade única. Localizado em rua tranquila e segura, com vista para a montanha e fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e ao Horto Florestal, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e qualidade de vida. Com aproximadamente 1.000 m² de terreno, a residência foi projetada por arquiteta para uso próprio, com design diferenciado, ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os detalhes. Características do imóvel 4 dormitórios 4 suítes amplas, todas com banheira de hidromassagem 7 banheiros no total Suíte master com closet e hall de entrada 5 salas bem distribuídas, incluindo: Sala de estar para dois ambientes Sala com lareira Sala de jogos com bar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Lavabo Cozinha com copa Escritório Adega Área de serviço Dependência de empregados Pisos em madeira, granito e cerâmica Depósito Vista permanente para a montanha Área externa e lazer A área externa foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer, bem-estar e convivência: Piscina com ofurô Espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno a lenha Sala de cinema Academia Sauna com banheiro Quintal amplo, ideal para lazer e paisagismo Vagas de garagem 4 vagas de garagem Segurança Cerca elétrica Sistema de alarme com câmeras Rua com segurança Localização Rua Mateus Garcia - Vila Irmãos Arnoni - Tremembé - Zona Norte de São Paulo Região valorizada, próxima a mercados, escolas, postos de saúde e ao Horto Florestal. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.500.000,00 IPTU: R$ 1.479,00 Valor abaixo do mercado Uma residência completa, elegante e imponente, ideal para quem busca espaço, privacidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.