Sobrado com 4 Quartos à venda, 229m² - Vila Jardim São Judas Tadeu

OPORTUNIDADE NO SÃO JUDAS TADEU — SOBRADO INACABADO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Sobrado à venda no São Judas Tadeu, ideal para quem busca um imóvel amplo, com excelente estrutura já executada e possibilidade de finalizar conforme o próprio gosto. O imóvel possui 250 m² de terreno e 229 m² de área construída, com planta espaçosa e arquitetura moderna. São 4 quartos, sendo 3 suítes, sala ampla para 2 ambientes com pé-direito duplo, cozinha e área gourmet integrada. A obra já está em estágio avançado, com pisos instalados, restando principalmente itens de acabamento. O Imóvel * 250 m² de terreno * 229 m² de área construída * 4 quartos * 3 suítes * Sala ampla para 2 ambientes * Pé-direito duplo * Cozinha * Área gourmet * Pisos já instalados Principais itens ainda pendentes Segundo as informações fornecidas, faltam aproximadamente R$ 100 mil em acabamentos, incluindo principalmente: * Portas de entrada * Pedras dos banheiros * Guarda-corpos * Revestimento da escada * Pintura * Acabamentos finais Oportunidade de Compra Valor de venda: R$ 600.000,00 O imóvel possui avaliação informada em aproximadamente R$ 1.000.000,00 após a conclusão da obra, o que representa uma diferença potencial de R$ 400 mil entre o valor de compra atual e o valor estimado do imóvel finalizado. Considerando a estimativa de aproximadamente R$ 100 mil para conclusão, o investimento total projetado ficaria em torno de R$ 700 mil, antes de custos adicionais, impostos, financiamento e eventuais variações de obra. Condições de Pagamento * Entrada de 20%: R$ 120.000,00 * Saldo: R$ 480.000,00 * Prazo de até 90 dias para conclusão dos acabamentos e organização do financiamento * Financiamento bancário sujeito à análise de crédito, documentação, conclusão da obra, regularização e avaliação da instituição financeira Uma oportunidade para quem deseja adquirir um sobrado amplo por um valor abaixo da avaliação informada e finalizar o imóvel de acordo com seu projeto. Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J Características do imóvel Área de serviço cerca eletrica Churrasqueira Closet Copa Cozinha Despensa Jardim Lavabo Lavanderia Pé direito duplo Piscina Piso de porcelanato Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de jantar