Sobrado com 4 Quartos à venda, 700m² - Vila Laís

**EXCLUSIVO IMÓVEL À VENDA NA PENHA 700 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com amplos espaços, excelente localização e grande potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. Construído em um terreno amplo, este magnífico imóvel conta com **700 m² de área construída** e um projeto diferenciado. A casa principal dispõe de **4 suítes**, todas com **sacada**, proporcionando conforto e excelente iluminação natural. Um dos dormitórios possui acesso a um **sótão**, enquanto a suíte master oferece um amplo **closet**, varanda exclusiva e uma **churrasqueira privativa**, criando um verdadeiro espaço de lazer e privacidade. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma **ampla sala de estar**, **dois escritórios**, lavabo, cozinha espaçosa e funcional, além de uma **garagem com capacidade para até 14 veículos**, um grande diferencial para famílias numerosas ou para quem deseja instalar uma empresa. Na área externa, uma excelente **piscina** complementa o lazer e torna o ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Nos fundos, o imóvel possui um **sobrado independente**, composto por **1 dormitório, sala, cozinha e 2 banheiros**, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para gerar renda com locação. Localizado em uma das melhores regiões da **Penha**, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e diversas opções de conveniência, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma propriedade rara, que reúne conforto, sofisticação, versatilidade e uma localização privilegiada, sendo perfeita tanto para moradia de alto padrão quanto para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios ou empresas.