Sobrado com 4 Quartos à venda, 700m² - Vila Laís

**EXCLUSIVO IMÓVEL À VENDA NA PENHA 700 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com amplos espaços, excelente localização e grande potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. Construído em um terreno amplo, este magnífico imóvel conta com **700 m² de área construída** e um projeto diferenciado. A casa principal dispõe de **4 suítes**, todas com **sacada**, proporcionando conforto e excelente iluminação natural. Um dos dormitórios possui acesso a um **sótão**, enquanto a suíte master oferece um amplo **closet**, varanda exclusiva e uma **churrasqueira privativa**, criando um verdadeiro espaço de lazer e privacidade. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma **ampla sala de estar**, **dois escritórios**, lavabo, cozinha espaçosa e funcional, além de uma **garagem com capacidade para até 14 veículos**, um grande diferencial para famílias numerosas ou para quem deseja instalar uma empresa. Na área externa, uma excelente **piscina** complementa o lazer e torna o ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Nos fundos, o imóvel possui um **sobrado independente**, composto por **1 dormitório, sala, cozinha e 2 banheiros**, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para gerar renda com locação. Localizado em uma das melhores regiões da **Penha**, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e diversas opções de conveniência, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma propriedade rara, que reúne conforto, sofisticação, versatilidade e uma localização privilegiada, sendo perfeita tanto para moradia de alto padrão quanto para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios ou empresas. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.