Sobrado com 4 Quartos à venda, 414m² - Vila Mangalot

Sobrado de alto padrão à venda e locação na Vila Mangalot, São Paulo Descubra um sobrado exclusivo que une sofisticação, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado na Rua Rubens de Souza Araújo, este imóvel impressiona em cada detalhe e é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 414 m² de área útil, o sobrado oferece 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, e 7 banheiros. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 414 m² de área útil 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes Suíte master com banheira 7 banheiros Área social de aproximadamente 250 m² Jardim e piscina privativa Área gourmet completa com churrasqueira 5 vagas de garagem + depósito privativo Aceita financiamento Suítes São 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master com banheira, perfeita para momentos de relaxamento. Ao todo, são 7 banheiros, garantindo praticidade e conforto para toda a família e convidados. Área social e externa A área social é um verdadeiro convite ao convívio: são aproximadamente 250 m² de área de estar, integrados a um lindo jardim, piscina privativa e uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com elegância. Diferenciais O imóvel conta ainda com depósito privativo de 8 m², acessibilidade para cadeirantes, sistema de segurança completo com alarme, câmeras e monitoramento, ar-condicionado e sistema de aquecimento. A cozinha traz charme com fogão a lenha e azulejos, e o imóvel conta ainda com espaço garage band, perfeito para estúdio musical ou ambiente criativo. Estacionamento São 5 vagas de garagem, um diferencial expressivo para famílias com múltiplos veículos. Localização Localizado na Rua Rubens de Souza Araújo, na Vila Mangalot, em endereço estratégico de São Paulo. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.350.000 Valor da locação: R$ 8.000/mês Condomínio: não informado IPTU: R$ 590,60/mês Tipo de locação: mensal Aceita financiamento Oportunidade Um sobrado pensado para quem valoriza conforto, segurança e um estilo de vida diferenciado Vila Mangalot. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta residência na Vila Mangalot.