Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Vila Mariana

Casa Residencial ou Comercial, 4 dormitórios, Vila Mariana Casa bem localizada, próximo ao metrô Vila Mariana, ESPM e comércio local. São 250 m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 3 ambientes, escritório, sacada, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, 3 banheiros, 6 vagas Características do imóvel Área de serviço Cozinha Dependência de empregados Escritório Lavanderia Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Perfil do comprador Sobrado indicado para famílias que buscam espaço interno, múltiplas vagas e fácil mobilidade na Vila Mariana. Também atende profissionais que precisam de escritório e garagem ampla (6 vagas). Escolas Rede de ensino de alto desempenho próxima: Poliedro (Cabrini Madre) a 427 m, ETAPA (unidades a ~760?809 m) e Benjamin Constant a 941 m ? opções para todas as etapas escolares. Parques Acesso a áreas verdes a curta distância: Parque Modernista a 1,2 km, Parque da Aclimação a 1,6 km e Ibirapuera a 2,2 km, favorecendo lazer e atividades ao ar livre. Hospitais e saúde Unidade CAISM (Centro de Atenção Integrada Saúde Mental) a 198 m; hospitais gerais como Santa Rita e Hospital da Luz a menos de 650 m, garantindo atendimento médico próximo. Clubes e cultura SESC Vila Mariana a 761 m, teatro e galerias (Teatro Paulinas, Galeria Fotofor­ma) em até 400 m ? bom entorno cultural e opções de lazer. Comércio e feiras Shopping Metrô Santa Cruz a 1,4 km e Pátio Paulista a 1,8 km. Feiras locais como Vergueiro (425 m) e Dona Ana Rosa ampliam opções de compras e alimentação. Ciclovias e mobilidade ativa Várias ciclovias nas imediações, com a Ciclofaixa Franca Pinto a apenas 54 m, favorecendo deslocamentos de bike. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a cerca de 200?240 m e estações de metrô em até 560 m (Vila Mariana 479 m; Ana Rosa 559 m), facilitando deslocamentos pela cidade. Palavras-chave SEO sobrado à venda Vila Mariana, casa com 4 quartos, casa com 6 vagas, perto do CAISM, Poliedro Vila Mariana.